マレーシア移住 気になる家賃の相場は？
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さて本日の記事はマレーシアの家賃の相場について。
ただこれは駐在員さんの住むモントキアラのような場所ではなくマレーシア国内で就職し生活する人向けの家賃相場について考察させていただきます。
家賃の相場っていくらぐらい？
まず本題、通常日本人が住む家賃の相場についてよく言われているのは、給料の1/3といわれています。
給料が良ければいい家に住みやすければ安い家に住む。
これは日本にいてもマレーシアにいても変わらず、一般的に給与の1/3程度の家に住むのが一般的だそうです。
ただもちろん
他のものは我慢できるが家にはこだわりたい、や、家なんて寝れるだけであとは何もいらない、という考えの人ももちろんいると思います。
なので少しでもマレーシア内での家賃相場の目安になれば幸いです。
エリア別家賃相場
さてさてまずはエリア別から。
クアラルンプールではLRT線沿いの近くかどうかで家賃相場が大きく異なります。
中でもLRT5番線沿いは
ツインタワーのあるKLCC KLセントラル チャイナタウンのあるパサーセニ 若者が飲みに集う街 バンサーなど主要地を一本でつないでおり、5番線駅の近くの物件は比較的値が張るといわれています。
そして5番線駅近くの物件が値が張るといいましたが
マレーシア人は歩くのが大嫌い
10分歩くところは交通的に不便なところであると考えています。
なのでLRT5番線沿いであっても10分程度離れればまた価格帯は大きく変わります。
そして安いのはバスなどで主要地に行かなければならない地域。
マレーシアではバスは安く移動できる手段ですが、常に交通渋滞のマレーシア内では結構ストレスもたまります。
そんなバスじゃないと移動できないような地域は少し安めに設定されます。
バス移動地域を0とするとして
LRT駅徒歩10分場所は +200リンギット（6,000円ぐらい）
LRT 隣接場所は +600リンギット（17,000円ぐらい）相場だと
考えられます。
ただしこれは小さい家ほどその差は小さくなり、大きい部屋だとその差が大きくなる傾向です。
ただマレーシアでは部屋数が増えても日本ほど値が上下しません。
詳しくは後述。各部屋のタイプでご説明いたします。
1人ぐらしスタジオタイプ
まずは一人暮らしスタジオタイプ。
日本でいう１Kですね
１Kといっても結構部屋自体が大きめに作られている部屋も多く、一人暮らしであれば十分住むことが可能です。
家賃相場は
LRT駅徒歩10分場所 1600リンギット ～ 2000リンギット
LRT 隣接場所は 1800リンギット ～ 2200リンギット
程度だといわれています。
ただスタジオタイプの相場はあまり1ベッドルームの相場と変わらないような気もしております。
実際に同じアパートメント内でも100リンギットぐらいの差しかないところもあったりしますので、家を決める際スタジオタイプにする前に1ベッドルームの値段もきいてみてもいいと思います。
（筆者はまさにこのパターンで同じ今度で2700円で1ベットルームに変えれるならと思い１ベッドルームにしました）
1人暮らし１ベッドルーム
と1ベッドルームについて少し話してしまいましたが
続いては1ベッドルームのお値段について
LRT駅徒歩10分場所 1800リンギット ～ 2400リンギット
LRT 隣接場所は 2000リンギット ～ 2600リンギット
程度です。
あまりスタジオタイプと値段が変わらないのを見てもらえると思います。
ルームシェア1ベッドルーム
こちらは一気に変わってルームシェアをする場合。
部屋を見つけるのが大変だったり同居人の生活の仕方に苦情が出たり、退去時にもめたりといろんなトラブルもあるルームシェアですが、友達もできて、費用も抑えれる可能性のあるルームシェアはマレーシアでも人気。
ただ、諸外国人含めルームメイトと仲良くするっていうのはあまりここでは聞いたことありません。（なんでだろうか）
家賃相場はこちら
LRT駅徒歩10分場所 800リンギット ～ 1200リンギット
LRT 隣接場所は 1000リンギット ～ 1400リンギット
もちろんシェアする人数などによっても値段は大きく変わりますが大体これぐらいの値段で済む人が多いです。
２ベッドルーム
ついでに2ベッドルームに住む場合はこちら
家賃相場はこちら
LRT駅徒歩10分場所 2000リンギット ～ 2400リンギット
LRT 隣接場所は 2500リンギット ～ 3000リンギット
中がよく信頼できる友達を住む場合などは2ベッドルームでシェアということもできますね。ただ片方が退去する際よくもめるので退去する際の敷金の取り決めや、それ以降の家賃負担についてはどれだけ仲良くてもあらかじめ決めておきましょう。
以上本日はマレーシアでの物価の相場について記事としました。
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